O acidente envolvendo a queda de um elevador no Residencial Reserve Altiplano 1, empreendimento do Grupo GP localizado no bairro do Altiplano, em João Pessoa, segue repercutindo e agora entra no centro de uma investigação técnica que deverá apurar as causas da falha e eventuais responsabilidades.

O caso ocorreu nesta quarta-feira (13) e deixou uma mulher e duas crianças feridas após o equipamento apresentar problemas durante o funcionamento. O episódio reacendeu debates sobre manutenção predial, fiscalização técnica e segurança em condomínios residenciais de alto padrão.

Ao comentar o caso, o presidente do Conselho Regional de Administração da Paraíba (CRA-PB) destacou que qualquer conclusão antecipada sobre responsabilidade é precipitada antes da conclusão da perícia técnica.

Segundo ele, a investigação deverá analisar uma série de fatores fundamentais para esclarecer o acidente.

“Primeiramente, cumpre ressaltar que a determinação das causas do acidente e a atribuição de responsabilidades são atribuições exclusivas da perícia técnica”, afirmou.

O presidente do CRA-PB explicou que a análise precisa verificar se o condomínio possuía contrato regular de manutenção dos elevadores, além da situação da empresa responsável pelo serviço.

“A análise pericial deve, necessariamente, contemplar a existência de contrato de manutenção de elevadores firmado pelo edifício; a regularidade da empresa prestadora de serviços, incluindo o registro no CREA e a emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)”, destacou.

Além disso, a perícia também deverá investigar se houve falhas estruturais, defeitos técnicos ou possíveis vícios construtivos relacionados ao sistema de elevação do prédio.

“A conclusão precipitada sobre a responsabilidade do condomínio é inadequada, dado que a complexidade da situação exige uma análise minuciosa de diversos fatores”, completou.

O acidente ocorre em um empreendimento considerado relativamente novo no mercado imobiliário da capital paraibana, com cerca de dois anos de entrega, o que aumentou os questionamentos sobre segurança e manutenção preventiva.